しっかりと利回りの付く運用をしなければいけません。なお、運用といってもピンとこないでしょうから、下記の票を見てみてください。
２０００万円を運用した場合
１０年間 １％で運用した ２２０８万円
１０年間 ３％で運用した ２６９２万円
１０年間 ５％で運用した ３２７６万円
もちろんそれ以上の利回りでも運用できますが、大体安全なのはこの程度でしょう。
また、５％の運用なんてできるの？そう考える人も多いでしょうが、海外の安定した銀行などで、債権中心で５％程度の運用益を出せる商品は様々なものがあります。
海外の銀行というと、お金持ちだけのものと考える方もいますが、そうでなくても海外に口座を開いて、運用することは可能です。
ポートフォリオの一環として、海外で資産運用をする人も非常に多くなっているのです。
もちろん、一度、ファイナンシャルプランナーなどに相談されると良いでしょう。
様々な老後資金の運用方法を提案してくれることでしょう。
いままで、様々なことを見てきました。
老後には様々な不安と、期待があります。
年金はいくらもらえるんだろう？消費税はもっと上がるのかな？
などという不安と、
老後は田舎暮らしがしたい。海外に移住してみたい！
などという期待です
そこで、このサイトでは、こういった不安と、期待に関する疑問点を解決してゆこうと思います！
こちらからスタートしてください！老後の暮らしとは
今回は人気の海外移住関連、マレーシア移住などの記事をまとめてみましたので、ぜひともご覧ください。
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そこで、このページでは富裕層向けにお金にゆとりがある方のためのお勧め移住先をご紹介いたします。
お金にゆとりがあるのでしたら、正直どこに移住してもよいでしょう。
お金さえあれば、長期のビザもどうにでもなります。
お金持ちに最近非常に人気になっているのがシンガポールです。シンガポールは東南アジア、マレー半島に浮かぶ、東京23区ほどの面積を持つ島で、都市国家です。
こちらは、タックスヘイブンとしても知られており、所得税は最高で２０％、法人税も最高１７％となっています。
また、お金持ちにうれしいのは、相続税がゼロということです。
そのため、家族そろってシンガポールに引っ越しをされるお金持ちの方も増えています。
※ただし、日本の法律上、相続人・被相続人ともに5年以上の海外生活の実績が必要となります。
また、シンガポールには2万人以上の日本人が住んでいるといわれておりまして、日本のレストラン、日系スーパーマーケットも所々で見ることができます。
ですので、日本の生活を８０％程度そのまま持ち込むこともできるような場所といえるでしょう。
シンガポール暮らしができないのでしたら、海外移住はあきらめたほうが良いと思います。
また、町は非常に清潔で、医療も発達しています。そのほか教育面、交通、何をとっても日本と同等かそれ以上のレベルを保っている国といえるでしょう。
しかし、生活費は決して安くはありません。
不動産の取得はマンションタイプのものに限られており、1億円程度から購入することが可能です。また、賃貸で、このマンションタイプのものを借りようと思いますと、安いところで、日本円で20万円程度～。平均でも30万円以上の家賃が必要となります。
しかし、一方でHDBという公団住宅のような住宅もありますので、そのような建物を選べば、10万円程度～３LDK程度の物件が借りられます。
また、食事も日系のスーパーを使いますと、日本レベルの値段か、それ以上の値段がかかりますが、ホーカーという屋台を使えば、一食200円程度で食事ができます。
しかしながら、老後の移住となりますと、ビザの問題が大きくなります。老後に移住する場合は基本的には富裕層向けのビザが必要となりまして、シンガポールへ100万ドル以上の投資をした人が対象の永住権を取得することが必要となります。
もしくは、お仕事をされている方であれば、シンガポールに会社を作り、そこからエンプロイメントパスを発行してもらえば、2年～居住することが可能です。（税金さえ払っていればほぼ更新可能）
いずれにしましてもお金さえあれば、どうにでもなる状況ではあります。
しかし、お金持ちの方からすれば、アメリカの永住権というものはむしろほしくないものでしょうから（アメリカの税制上デメリットが多い）、永住権以外のビザを取得する必要があるでしょう。
しかし、それ以外にも特別投資プログラムなど様々な方法で永住権の取得が可能です。
ただ、90日以内の滞在でしたらビザ不要で滞在できますので、3か月に一度日本に帰るなどの方法もよいでしょう。
しかし、先述の通り、ハワイはもちろん素晴らしいところですが、税制面なども相まって最近はかなり限定的な永住先となっているようです。
わたしも、長期で滞在したこともありますが、やはり、ハワイは観光で行くからあの雰囲気が味わえるのだと思います。
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やはり、私のお勧めはマレーシアです。
マレーシアは、なぜおすすめかといいますと、人柄です。マレーシア人の人柄は非常に日本人に近いものがあり、あまり、悪い気分になることがありません。また、親日国家としても有名です。
また、場所によっては治安も悪いのですが、治安がいい場所も多くあります。
また、物価も現在日本の半分以下と非常に安いですので、人並みの年金をもらえれば、十分な生活を送ることができるという具合です。
また、リタイアメントビザも取りやすいという魅力があります。
マレーシアの移住情報につきましては別途こちらのページでご紹介していますので、ご興味のある方はお読みください。
マレーシア移住情報のページへ
マレーシアペナン島を紹介しているサイト＞＞外部サイト
マレーシアランカウイ島を紹介しているサイト＞＞外部サイト
バンコクには日本人街もあり、日本食レストランや、スーパーなど日本に準じた生活ができるような場所もあります。
また、プーケット、サムイ島などのリゾート地もありますので、そういった場所に住んでみるのもよいのではないでしょうか？
もちろん、これらのサムイ島やプーケットでは観光地ということもあり、物価は高めですが、それでも、エリアを選べばかなり安く滞在することが可能です。
また、タイは仏教国家ですので、日本と文化的な側面が似ているという点もお勧めできるポイントといえるでしょう。
さて、タイのサムイ島、プーケット島を紹介しているサイトです。こちらのサイトを見ていただきますと、タイの移住先としての情報もよくわかると思います。
プーケット島の情報サイト＞＞＞
サムイ島の情報サイト＞＞＞
さて、安く、優雅に老後を送る場合には、ビザが必要になりますが、そのビザを取得できるところでないと、暮らすことすらできません。
安く優雅にということをキーワードにしますと、やはり東南アジアになってくると思います。フィリピンとインドネシアもこういったリタイアメントビザを発行しているのですが、治安の問題からお勧めしません。
フィリピンやインドネシアは非常に自然が多く、私もダイビングをやる関係でこの2つの国にはよく行くのですが、老後の移住先としてはどうなのかな？という風に感じます。
自然は素晴らしいのですが、インドネシアは、やはり、（場所にもよりますし、全員がそうではないので誤解のないように）タカリがすごく多いですし、平気で人をだまします。
フィリピンはフィリピン人でも言うくらい、治安が悪いです。
ですので、自然が好きな方は、旅行先として訪れるのは良いと思いますが、老後に夫婦で移住というのはあまり、お勧めできません。
もちろん、男一人でフィリピンに移住という方はいますので、好きな何かがあればそういうのは良いと思います。
以上私の老後の移住先のお勧めは、
1位がマレーシア、2位がタイ、そして、お金があればシンガポール
も老後の移住先としてお勧めできます。
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海外移住は難しいようで簡単です。しかし、一番難しいのは移住してからの生活をその土地に作るという難しさでしょう。
そこで、こちらのページでは海外移住の心得をご紹介しようと思います。
海外移住の前に、この心得を読んでみてください。そして、この心得が理解できない、実践できないと、海外に移住してもうまくいかない可能性が高いと思います。
私も周りで多くの海外移住者を見てきましたが、うまくいかない夫婦を見てきました。そして、結局はすぐに日本に帰るという人をたくさん見てきました。
そんな人に共通する点などを見てこの海外移住の心得をまとめてみました。
日本の生活をそのまま持ち込もうとは思わないでください。「そんなの当たり前でしょ？」と思う方が多いと思うのですが、気づかないうちにこれをやってしまう方が多いのです。
特に女性、奥さんに多いですね。日本の食材、日本の美容室、日本のお稽古事。こんなのはすべて忘れたほうが良いでしょう。
もちろん、日本の良い文化は持ち込んでよいのでしょうが、日本での生活を引きずるようでしたら、最初から海外移住などすることはないでしょう。
これは心得その1にも共通することですが、日本流の楽しみ方はいったんリセットして、現地ならではの楽しみ方を探しましょう。
自然を楽しむもよし、夫婦で散歩をするもよしです。
私は、夫婦で毎晩ウォーキングに行くことを日課にしており、そのほかは、現地のコミュニティーセンターで子供のころからやっていた空手をやるなどして、生活を楽しんでいます。
また、釣りやダイビングなど、自然を特に満喫しています。なお、ダイビングは60歳を超えてからでも始められるスポーツですのでお勧めです。
日本人といいますと、英語ができないことを非常に気にして、奥手になってしまう方が多いです。アジア圏でもたいてい英語が通じますが、どうせ、みんな母国語ではないですから、こちら英語が下手だからと言って奥手になる必要はまったくありません。
また、言葉はあくまでコミュニケーションのツールです。相手はあなたの言葉より、その後ろにあるあなたの本質を見てくれます。
あなたに魅力さえあれば、言葉など大きな問題ではありません。ちなみに私も英語が全くダメでしたが、今では現地に多くの友人がいます。
もちろん、語学学校などに通うなどの努力は必要でしょうが。
海外移住でうまくいかない人のケースで非常に多いのが、夫婦間のコミュニケーション不足から生じるもので、これは、日本人に限らず、欧米人などでも非常に多い問題です。
最悪離婚したケースも私は何組か見たことがあります。
活発な旦那さんは外に頻繁に出かけて、奥さんとのコミュニケーションがおろそかになり、奥さんの不満が爆発してしまうというケースです。
もちろん、いつも一緒ではそれはそれでくたびれますが、ルールをしっかりと決めて老後の海外生活を夫婦で楽しむようにしましょう。
私は必ず夜に2人でウォーキングに出かけていますが、これは、コミュニケーションをとる大切な時間になっています。
逆に一人でダイビング旅行に出かけることもあるのですが、これはお互いにちょうど良い距離ができる時間にもなっています。
いずれにしましても、しっかりとコミュニケーショーンをとるルールを一つ決めて、しっかりと実践することが重要です。
我が家は大丈夫などとだけは、決して思わないほうが良いでしょう。
日本人で多いのは現地の人を下に見る人が多いということです。
先進国から来たせいか、また、海外生活がないせいか、このように接してしまうことが多いのです。もちろんインドネシア人、フィリピン人メイドを雇う場合は、雇用者としてしっかりと威厳をもって、あまり近づきすぎないことも大切ではあります。
また、必要以上に愛そうよくしてはこれも誤解が生まれますので、そういう表面上のことではなく、お金のあるなしにかかわらず、相手方を尊敬して接することが重要だと思います。
ただし、あまりに距離を近づけると、そこに付け込んでくる輩もいますので、十分な景観が必要です。
以上が私の海外移住の心得です。
いずれにしましても、日本の生活を引きずらず、現地の生活を楽しむということが最も重要なところではないでしょうか。
また、小さなことは気にせず、老後の生活を精いっぱい楽しみましょう！
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マレーシアのリタイアメントビザは、マイ・セカンドホーム・プログラム、マイセカンドホーム査証（MM2H）という名前のビザで、以下の条件を満たす方に発行されているビザです。
ビザ（査証）の有効期間はパスポートの有効期間に応じて最長10年となっており、更新が可能です。
タイのリタイアメントパスはノンイミグラント（非移民non-immigrant visa-O-A）O-Aビザというビザになり、1年間の有効期限となり、更新が可能です。
■50歳以上の方の条件（2012年度情報）
・月一万リンギ以上の不労所得があること。年金などのことです。1万リンギは30万円程度となります。
・35万リンギ（約1000万円）以上の資産証明（株や預金など）
・15万リンギ（約450万円）を現地に預金する
以上3点の条件すべてを見たいしている必要があります。
※2年目以降 不動産の購入、医療、マレーシア居住の子供の教育費のために15万リンギットまで引き出せる
■50歳未満の方（2012年度情報）
・月1万リンギ以上の不労所得
・50万リンギ以上の資産証明
・30万リンギ以上を現地に預金する
※2年目以降 不動産の購入、医療、マレーシア居住の子供の教育費のために5万リンギットまで引き出せる
その他詳細事項はこちらのマレーシア観光局のホームページが便利です。
・預金残高 800,000バーツ以上
・年金による月収65,000バーツ以上、または年収800,000バーツ以上
・預金残高証明書と年金による年収の合計が800,000バーツ以上
といういずれか1点を満たす方。
また、夫婦の場合は各人ビザの取得の必要があり、資産条件が160万バーツ（450万円程度）必要になります。
なお、こちらの良いところは、日本の在京タイ大使館での申請ができることです。
詳細はタイ大使館日本語HPで
なお、退職者用の再入国可能長期滞在ビザは、180日となり、更新ができません。
帰国して最新性の必要があるため、このホームページで紹介している長期滞在とは異なるものになります。
条件
55歳以上で5万ドル以上の金融資産を持っている方
35歳以上の方を対象としたリタイアメントビザで、特別永住権が得られます。
特別居住退職者ビザ（SRRV）といわれるものです。
条件
1. 年金有の方 （50歳以上）
定期預金10,000ドル以上
年金800ドル月以上 夫婦の場合1,000ドル以上
2. 年金無の方
? 35歳～49歳の方 ? 50,000USドルの定期預金
? 50歳以上の方 ? 20,000USドルの定期預金
なお、フィリピンのリタイアメントビザの情報はPRA日本語サイトが非常にわかりやすく、オンライン申請も可能です。
インドネシアのリタイアメントビザは、1年ごとに更新をして最長5回まで更新が可能です。ですので、6年の滞在が可能です。
しかし、一度帰国すれば再度申請ができますので、実質永住可能となります。
なお、5年間住むと永住権を申請することも可能となります。
申請条件
・55歳以上の方
・1500ドル/月以上の年金等収入がある
・指定観光地域での35000ドル以上の物件の購入または、月額500ドル以上の賃貸物件を借りる。
・滞在中はインドネシア人メイドを雇用しなくてはなりません。
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私のマレーシア人の友人ですら、クアラルンプール（首都）と、ジョホールバル（シンガポールとの国境の町）は危ないということを言っていました。
現地人でも危ないというのですから、日本人からすれば非常に危険だということが言えるでしょう。
それにもかかわらず、これらの地域を危険性を伝えずに紹介する、メディアがあることを非常に残念に思います。
そこで、お勧めなのがペナン島です。
現在ペナン島への移住者は増えているということです。コンドミニアムといわれる高級マンションが8万円程度で借りられます。
コンドミニアムにはプールやジムなどがついており、日本での生活がうそのようでもあります。
長期ステイ可能なビザも取りやすいので、非常にお勧めですよ。
そもそも、ペナン島はマレーシアが観光地として開発したところで、リゾートのある場所でもあります。さらに、経済も発展しており、クアラルンプール、ジョホールバルと並ぶ商業地でもあるのです。
近代的なショッピングセンターなどもあります。
経済的に発展していながら、KL、JBとは異なり観光リゾートとして開発されているため、非常に治安が良い場所となっています。
ペナン島は北部のリゾート地の他に、ジョージタウンが有名で、世界遺産にも登録されています。
また、非常に自然が豊かな場所としても有名です。
こちらに、ペナン島のサイトをご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
輸入の日本食材を使ってばかりいては、コストが高くなってしまうのは当たり前のことで、こんなものは誰にでもわかることです。
ある程度、現地のスタイルに適応させることが、海外移住成功のコツというものです。
ペナンのコンドミニアム（マンション）の相場は、大体50,000円～10万円程度で、この範囲の物件であれば十分に素晴らしいものが借りられます。
ガードという守衛が常駐し、３LDK、プール、ジムなどがついている物件が多いです。
しかし、日本と同じ物件のクオリティを求めてはいけません。施工は案外雑ですｗ
現地の人といってもペナンには大金持ちもいれば、普通の人もいます。普通の人の生活に合わせれば、夫婦二人で500円もあれば食事ができるでしょう。ホーカーなどの屋台を使えばもっともっと安く済みます。
もちろん現地の食材をうまく組み合わせることで、食費はかなり安く抑えることができます。
これをやはり日本からの輸入品に頼ってばかりいては当然ながら、値段は高くなりますので、こんな感じであれば、海外移住など考えないほうが良いでしょう。
とはいえ日本食は外せませんので、やはり、うまく組み合わせることが重要です。
ほうれん草 1束 15円
ねぎ 1本 12円
大根 1本 40円
ニンジン 1本 15円
魚介類はペナンは島なので、かなり豊富。ただし、やはり日本と同じものは求めないこと。
など
家賃：60,000円
食費：45,000円
光熱費：3,500円
通信費：10,000円
交通費：5,000円
交際費：20,000円
保険代：4,000円
その他：25,000円
合計：172,500円
こちらは、6組の方に伺ったおおよその平均値です。毎日ゴルフなどということを考えているのでしたら、金額は上がってきます。
なお、ゴルフは1000リンギ程度で遊べます。さらに、マレー半島に渡ればさらに安いゴルフ場もあります。
飛行機代：12万円
ビザ取得費用：15万円（エージェント利用
住居保証金等：30万円
自動車運搬費：50万円（日本から非課税で1台持ち込めます
その他：50万円（ゆとり資金含む）
合計 1,570,000円
その他ビザ取得のために、預金として、450万円程度現地に預け入れなければなりません。
※各人のライフスタイルなどにより当然大きく前後します。
なお、日本に住居を残しての移住は私はお勧めしません。
さて、マレーシアの医療ですが、高度の治療が必要な病院以外でしたら、かなり進歩しているということが言えます。
ですので、風邪を引いたとか、おなかを壊したとかそんな程度でしたら、あまり気にする必要はないでしょう。
手術などの場合もマレーシアで問題ないでしょうが、時間が許せば日本に帰られたほうが良いでしょう。
いずれにしても、それほど医療の技術面で大きな問題はありません。
しかし問題となるのは医療費です。海外旅行保険などは高いので、あまりお勧めしません。ゴールドカードなどを持っていれば、その保険を使える可能性も高いでしょう。
また、住民票を抜かないでいれば、国民健康保険の『海外療養制度』を使って日本に帰国した際に補助金を返還してもらえます。
ですので、海外で医療を受けた場合は
・診療内容証明書＋領袖内容証明書の二通を必ずもらい、
日本語訳とともに帰国時に市町村に提出しましょう。これで、３か月後に除菌が還付されることになります。
しかし、怖いのが交通事故などでの急な手術などです。このようなときのために、海外の入院手術保険に入っておいたほうが無難かもしれません。月々数千円で加入できるものもあります。
以上、
『海外療養制度』
『海外の入院保険』
などをうまく組み合わせることが重要です。
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